Fazenda de 580 Hectares Dupla Aptidão e Alta Produtividade!bairro Interior, área total 580 Hectares

🌾 Oportunidade de Ouro em Pequizeiro/TO:
Fazenda de 580 Hectares com Dupla Aptidão e Alta Produtividade!

Investimento sólido no Tocantins! Une agricultura consolidada, pecuária estruturada, abundância hídrica e localização estratégica às margens da TO-336.

Esta fazenda de 580 hectares é a escolha perfeita para expandir seus negócios no agronegócio.

Destaques e Características da Propriedade

• Localização Privilegiada: Apenas 15 km de Pequizeiro/TO, com acesso facilitado pela rodovia TO-336 e a 80 km da unidade de recebimento de grãos da Agrofarm.

• Área e Aptidão: 580 hectares no total, sendo mais de 300 hectares com aptidão agrícola, relevo plano e totalmente mecanizável.

• Solo de Qualidade: Predominância de latossolo amarelo e vermelho, terra preta e barro, com teor de argila superior a 25%.

• Clima e Chuvas: Excelente índice pluviométrico de 1.800 a 2.000 mm/ano, garantindo segurança para as safras.

• Riqueza Hídrica Excepcional: Banhada pelo Rio Bananal na divisa, conta com 11 represas, 2 minas de água potável e bebedouros com água encanada em todas as pastagens.

• Infraestrutura Completa:

  • Casa sede e casa para funcionário.

  • Curralama estruturada.

  • 2 barracões, depósito de sal e casa de ferramentas.

• Segurança Jurídica: Documentação rigorosamente em ordem, com CAR e propriedade averbada.

Condições de Investimento

• Valor por Alqueire: R$ 85.000,00

• Valor por Hectare: R$ 17.586,21

• Valor Total: R$ 10.200.000,00

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