Fazenda 96,6 Hectares para Plantio – Dom Feliciano/RSbairro Interior, área total 96,59 m²

⚜️ Propriedade Rural com 96,6 Hectares – RS-350, Dom Feliciano/RS⚜️
🌱Ideal para plantio, pecuária ou investimento rural!

Apresentamos uma excelente área rural com 96,6 hectares, localizada às margens da RS-350, com acesso facilitado e grande potencial produtivo.

✨ Destaques da propriedade:

• ✔️70% da área pronta para plantio – solo fértil e produtivo
• ✔️Campo com capoeira – ideal para pecuária, com necessidade de roçada
• ✔️20% de mata nativa preservada – equilíbrio ecológico e beleza natural
• ✔️Casa sede com 2 dormitórios – conforto e funcionalidade
• ✔️Energia elétrica
• ✔️Poço artesiano +  riacho com bebedouro natural
• ✔️Cercas em bom estado – segurança para animais e cultivo
  
  ✔️Localização estratégica:
• 17 km de Dom Feliciano
• 48 km de Encruzilhada do Sul
• 68 km de Butiá
• Estrada asfaltada entre Camaquã e Dom Feliciano
• Previsão de asfaltamento entre Dom Feliciano e Amaral Ferrador

🌾🌽 Versátil e produtiva, essa propriedade é perfeita para quem busca expandir seus negócios no campo com estrutura, localização e potencial de valorização.